悦峰尚府，业主直租直售，三房二厅63平方靓房出租1072285vip业主网

深圳悦峰尚府是位于罗湖区草埔的一个住宅小区，由天健集团开发，中海物业负责管理。以下是该小区的详细介绍：

1. 基本信息

• 位置：罗湖区草埔金稻田路1288号1。

• 建成时间：2022年1。

• 物业类型：住宅及商铺1。

• 产权性质：商品房1。

• 均价：约44242元/㎡（在售二手房价格略有浮动，如38889-42461元/㎡）1。

2. 小区规划

• 总户数：2448户1。

• 车位：2200个1。

• 建筑面积：242560㎡，容积率6.9，绿化率35%1。

• 物业费：3.8元/㎡/月1。

3. 配套设施

• 教育：附近2公里内暂无幼儿园或学校记录1。

• 商业：周边2公里内无商场或超市1。

• 交通：

  • 地铁3号线草埔站743米，5号线百鸽笼站1066米1。

  • 新增公交起始站7900㎡，加强布吉南环路及百鸽笼片区交通联系1。

• 小区内部：健身房、游泳池、运动中心等体育设施1。

4. 二手房与租房情况

• 二手房：

  • 90㎡户型，总价350万（单价38889元/㎡）1。

  • 87㎡户型，总价339万（单价38966元/㎡）1。

  • 67.12㎡精装户型，总价285万（单价42461元/㎡）1。

• 租房：

  • 47㎡普装，4500元/月1。

  • 66.8㎡精装，5000元/月1。

  • 81㎡普装，5500元/月1。

5. 周边发展

该片区属罗湖“二线插花地”，规划总建筑面积45万-53万㎡，主导功能为居住，未来可能进一步优化交通与配套1。

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