租金下跌、成交变慢：为了尽快租出去，房东只能降价。数据显示，深圳城中村租金已出现“三连跌”，部分片区租金较2020年高点下跌30%～40%。同时，房源平均要67天才能租出去，看房的租客平均也要看74天才做决定。例如一样配置的房子，上一租客1850元/月，今年1750元/月。还有的房空了就空了，三、四个月租不出去，关键是没有租客知道你的房子要租。
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客以年轻白领、家庭为主，社区氛围相对安静和谐。部分户型可享山景或城市景观，视野开阔。小区物业管理规范，环境整洁，绿化率较高，居住舒适度优于老旧小区。1139819
