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租客拖欠租金且拒不搬离，房东该如何依法应对？在采取任何正式行动之前，建议房东首先尝试与租客进行沟通。
遇到租客长期拖欠租金且拒绝搬离的情况，确实令人头疼。许多房东因此感到束手无策，甚至有人考虑采取断水、断电或强行清房等激烈手段。然而，这些做法不仅难以从根本上解决问题，反而可能使房东陷入法律纠纷。
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租客拖欠租金且拒不搬离，房东该如何依法应对？VIP业主网从法律角度出发，为房东梳理一套合法、规范的维权路径。
第一步：友好协商，了解症结所在，第二步：发送正式催告函，固定法律证据，第三步：依法解除合同，厘清权利义务，第四步：提起诉讼，寻求司法裁决，第五步：申请强制执行，实现最终收房。
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悦峰尚府，业主直租直售，免中介费。三栋三房二厅朝南63平方出租， 位于罗湖区东晓街道，属于布心-水贝片区，紧邻粤海城综合体，周边有IBC环球商务中心等产业地标，生活与商务氛围浓厚。
距离5号线布心站约500米，可快速换乘3号线、7号线，通往福田、南山等区域。道路网络：近邻布心路、丹平快速，自驾前往罗湖口岸、福田中心区较为便捷。
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悦峰尚府，业主直租／直售，三栋63平方租，户型方正，风景优美。1117983
周边商业，如IBC Mall、喜荟城等大型购物中心均在车程15分钟内。周边有东晓小学、布心小学等，中学包括翠园东晓校区等（学区以当年政策为准），文明小区。1117983
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深圳罗湖区，东晓街道，悦峰尚府，业主直租/直售，免佣金。成熟的生活配套、便利的交通和优质的自然环境，适合注重生活便利性和居住舒适度的购房者。
靠近地铁5号线（布心站）和3号线（水贝站），步行可达；周边有布心路、丹平快速等主干道，自驾通达福田、龙岗方便。小区规模适中，布局紧凑，绿化率较高，设有中央花园、休闲步道等。
