莱蒙国际大厦lmgjds出租（高品质整栋物业）是简上村片区最高端的写字楼项目之一，也被称为“简上商务大楼”或“莱蒙国际丨云”。它由村股份公司与开发商合作，是一栋42层的超高层建筑。

莱蒙国际大厦确实是简上村片区乃至整个龙华民治街道的标杆写字楼。它最大的特点是提供了罕见的整栋物业租赁机会，非常适合寻找总部空间、希望树立品牌形象的大型企业-1-3。

以下是它详细的租赁信息：

🏙️ 莱蒙国际大厦（2号楼）核心租赁信息

🔑 租赁关键点与注意事项

• 整体租赁门槛高：这个项目是面向能整栋承租的大型企业或投资者，对资金和运营实力要求很高。虽然允许转租或分租，但承租方需作为第一责任人处理所有相关事务-1-3。

• 许可与证件状态：根据2026年初的招租公告，大厦的房产证和消防手续仍在办理中-1-3。签约前务必核实最新的证件进度，评估租赁风险。

• 费用需进一步确认：招租公告明确物业管理费标准未定，需要在签订租赁协议时确认-1-3。此外，承租方还需支付一笔3万元的租金评估费用-1-3。

• 其他小型空间：市场信息显示，莱蒙国际大厦内也有80平方米起步的精装小面积办公室出租，但分属不同业主，具体情况建议通过中介或管理处咨询-7。

💡 总结与建议

莱蒙国际大厦提供了一个难得的整栋总部级物业选择，租金在片区内也很有吸引力。但它也有自己的特点：租期长达10年，且物业证件尚在办理。如果你们正需要大面积、高品质的办公空间，并能接受这些情况，它值得重点考察。

如果你是想找几百平方米的办公空间，或者需要了解简上村内其他更灵活的项目，可以咨询专业人士。