深圳罗湖东晓街道悦峰华府（木棉岭路 4 号，草埔片区）业主直租直售，免中介费用。约 400 米福安购物广场，1 公里内万象汇、信义商圈，日常餐饮购物无需远行。

                                                                悦峰华府三栋租927010

一、楼盘核心特色

1. 目送式优质教育：自带公办红棉幼儿园，楼下就是翠园东晓创新学校（九年一贯制公立），12 年教育步行可达，师资共享翠园体系；
2. 刚需友好全户型矩阵：37㎡单身公寓至 155㎡五房，主力 60–90㎡实用三房；多数东南 / 朝南，精装交付；户型跨度大，适配单身、小家庭、改善多种需求；
3. 高规格停车与社区安全：严格人车分流，地下 6–7 层车库，车位充足、充电桩配比高；双层空中花园 + 社区跑道 + 儿童游乐区，绿化率可观；
4. 次新 + 国企口碑：2023 年全新交楼，建筑与装修标准统一；天健开发 + 物业，后期维护稳定，在罗湖刚需盘中性价比突出；
5. 步行可达成熟商业：约 400 米福安购物广场，1 公里内万象汇、信义商圈，日常餐饮购物无需远行。

二、建筑特点

1. 超高层围合式布局：6 栋 10 单元，最高约 51 层；依托草埔山势做台地式设计，楼栋错落，减少对视、提升视野；外立面蓝白橙相间现代简约涂料，辨识度高；
2. 立体空中园林：打造双层空中平台花园，地面无车，景观层次丰富；设置环绕社区健康跑道、分区儿童活动区、老年休闲场地；
3. 高容积率但通透设计：整体容积率偏高，但采用板楼为主的结构，四梯多户配置，多数户型南北 / 东南对流；精装交付标准统一，省时省心；
4. 庞大地下交通系统：地下 6–7 层车库，实现 100% 人车分流，保障地面行人安全，同时缓解草埔片区停车压力。

三、环境与位置

1. 区位坐标：罗湖区东晓街道木棉岭路 4 号，处于罗湖草埔与龙岗布吉交界处，属原二线插花地棚改项目；地势略高，背靠蚊帐顶公园，远眺围岭山、洪湖公园，山景视野好，空气清新；
2. 多维交通网络：步行约 8–10 分钟到 3 号线草埔站；临近 5 号线百鸽笼站、布吉综合枢纽（3/5/14 号线）；规划 17 号线罗岗站很近；楼下有公交首末站，多条线路通达水贝、福田、南山；
3. 周边配套完善：医疗方面，附近有深圳仁康医院等社区医疗机构；休闲有蚊帐顶、围岭山、洪湖公园，适合日常散步运动；
4. 片区潜力：紧邻清水河高新区、水贝珠宝商圈，棚改后片区界面更新，17 号线建成后将进一步提升通勤效率与物业价值。

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