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2025年9月22日 15:15
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纵观当下的互联网地产平台，看似免费，实则不付费就无效。业主不花钱，房源就沉底；而中介则成批购买这些服务，导致业主的免费信息毫无竞争力。
由于中介是平台的“客户”，这就决定了平台的终极服务对象是付费方（中介），而不是信息提供方（业主）。平台需要讨好的是能带来持续收入的中介，而非一次性发布信息的业主。因此，平台的规则、流量分配机制自然会向中介倾斜。
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深圳市龙华新区，民治街道，星河盛世cococity,高净值人士的圈层,艺术园林文明新区。环境可以概括为 “出则繁华，入则宁静”。紧邻城市主干道、快速路，且多数是地铁上盖或距离地铁站很近，出行极为便捷。
星河盛世cococity,低密度社区： 楼间距宽阔，容积率较低，保证了社区的宁静和私密性。园林景观： 内部园林是业主的私家花园，设计精致，植被茂盛，营造出远离城市喧嚣的“世外桃源”之感。安全保障： 严格的安保系统和人车分流设计，确保社区内部的安全与有序。
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业主直租直售可以减轻民众负担，具有“纾困”属性：在经济下行期，许多业主可能面临房贷、生活等多重压力。帮助他们以更低的成本完成资产变现或出租，直接减轻了他们的经济负担。
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业主直租/直售的目的是想“将命运掌握在自己手中”。希望平台提供“零中介费”或“极低服务费”模式，直接为业主节省了真金白银，这是一种极具吸引力的价值主张。
业主成本控制成为核心诉求：当房价下跌，业主的资产价值和利润空间被压缩时，他们对交易成本的敏感度会急剧升高。传统的中介费显得格外“沉重”。
