VIP业主网，业主直租直售，提供按揭贷款数据、银行信贷政策等。 网址：www.hkma.gov.hk

要获取香港政府公开的权威楼市数据，可以参考以下官方渠道和机构：

1. 香港特别行政区政府官方网站

• 运输及房屋局（Transport and Housing Bureau）

  • 提供香港房屋政策、土地供应、公私营房屋数据等。

  • 网址：www.thb.gov.hk

  • 可查询《香港物业报告》（Hong Kong Property Report），涵盖住宅、商业及工业楼宇的供应、成交及价格趋势2。

• 地政总署（Lands Department）

  • 提供土地拍卖、补地价、契约修订等数据。

  • 网址：www.landsd.gov.hk

  • 可查阅《土地注册处物业市场统计数字》，包括成交宗数、楼价指数等6。

2. 香港金融管理局（HKMA）

• 提供按揭贷款数据、银行信贷政策等。

• 网址：www.hkma.gov.hk

• 可查询住宅按揭贷款拖欠比率、负资产个案等6。

3. 差饷物业估价署（Rating and Valuation Department, RVD）

• 提供官方楼价指数、租金指数、空置率等核心数据。

• 网址：www.rvd.gov.hk

• 主要报告：

  • 《香港物业报告》（年度报告）

  • 《私人住宅售价指数》（每月更新）

  • 《私人住宅租金指数》（每月更新）6。

4. 土地注册处（Land Registry）

• 提供物业交易登记数据，包括成交价格、买卖合约等。

• 网址：www.landreg.gov.hk

• 可查询《物业市场统计数字》，涵盖一手及二手市场成交6。

5. 香港统计处（Census and Statistics Department）

• 提供宏观经济数据，包括房地产相关统计。

• 网址：www.censtatd.gov.hk

• 可查阅《香港统计年刊》，涵盖楼宇供应、建筑成本等2。

6. 香港地产代理监管局（EAA）

• 提供地产代理行业数据，如持牌代理人数、投诉个案等。

• 网址：www.eaa.org.hk

• 可参考《地产代理统计报告》2。

7. 香港交易所（HKEX）

• 提供上市地产公司财报、REITs（房地产信托基金）数据。

• 网址：www.hkex.com.hk

• 适用于研究商业地产市场趋势5。

8. 香港银行公会（HKAB）

• 提供按揭贷款利率、银行信贷政策等。

• 网址：www.hkab.org.hk

• 可查询最优惠利率（P利率）及按揭市场动态2。

9. 香港立法会文件

• 部分楼市政策分析报告可在立法会官网查阅。

• 网址：www.legco.gov.hk

• 适用于研究政府政策对楼市的影响6。

10. 香港政府新闻公报

• 提供最新楼市政策、官方回应等。

• 网址：www.news.gov.hk

• 例如，2025年3月香港政府就楼市信贷风险的官方声明6。

总结

• 最权威的楼市数据：差饷物业估价署（RVD） 和 土地注册处 提供最核心的楼价、租金及成交数据。

• 按揭贷款数据：香港金融管理局（HKMA） 和 银行公会（HKAB）。

• 政策分析：运输及房屋局 和 立法会文件。

这些数据均可免费下载，适合投资者、研究人员及公众参考。

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