减轻民生负担：省下的数万乃至数十万中介费，无论是留在卖家口袋，还是转化为买家的降价实惠，都直接减轻了普通家庭的财务压力，增加了其可支配收入，有利于消费和内循环。

对于出租：豆瓣小组、闲鱼、小红书是当前最活跃的直租阵地。对于出售：流程复杂、金额大，纯直售挑战较大。可以考虑 “主做直售，但配合少量中介” 的策略。

覆盖深圳全部74个街道办事处，可以按具体街道（如东晓街道、华强北街道、粤海街道等）进行搜索，满足对区域有明确要求的用户。务必查看并核对房产证、身份证原件，确保出租人是真业主。

租赁备案是法律要求，能保障租客办理居住证、积分入学、落户等权益。对业主来说，也是合法出租的凭证，在发生纠纷时受法律保护。

目前纯直租平台生存艰难，服务有待提高，最大的挑战是如何识别“伪个人房东”（中介冒充），房东回复不及时，看房时间协调成本高等。